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74a Hamilton Avenue, Ilam, Christchurch, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $791,000

2024年03月08日售出

74a Hamilton Avenue, Ilam, Christchurch

4
190m2
$4,872/每月还款
按最近成交数据估价计算

欢迎来到位于基督城Ilam的74a Hamilton Avenue,这是一处理想的住宅,承诺提供舒适和便利。1997年建成的此物业拥有四间卧室,墙体采用混合材料,屋顶为铁制,均处于良好状态。房屋位于一块平坦的交叉租赁地上,占地面积190平方米,为家庭生活提供了充足的空间。包括两个停车位,确保停车从未成问题。该物业位于一个主要的教育区内,是家庭的理想之家。

这处房产的政府估价在过去几年里显著增加,从2019年8月的59万纽币增至2022年8月的82万纽币,增长了38.98%。这不仅显示了房产的增值潜力,也表明它是一个明智的投资选择。最近的销售记录显示,2005年1月以39万纽币成交,2006年3月以41.5万纽币成交,当前后花园估价为81万纽币,表明市场价值稳定。

该物业位于多个高评分学校的校网内,包括Burnside High School、Cobham Intermediate和Christchurch Boys'及Girls' High Schools,所有这些学校的评分都在8分或以上。这确保了接受优质教育的机会,使其成为优先考虑孩子学术卓越的家庭的完美选择。此外,它靠近坎特伯雷大学和Medbury School,为那些寻求顶尖教育机会的人增添了吸引力。

更新时间 2024年03月21日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cobham Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 410
8
Christ The King School (Burnside)
1.14 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
8
Burnside High School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 418
8
Christchurch Boys' High School
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 413
10
Kirkwood Intermediate
1.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 439
7
St Patrick's School (Bryndwr)
1.67 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Villa Maria College
1.87 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
Middleton Grange School
2.22 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.25 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 411
9
Christchurch Adventist School
2.94 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
2.95 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Marian College
5.48 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$290,000较2019年上升20%
土地价值$530,000较2019年上升51%
政府CV(2022年08月)$820,000较2019年上升38%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积190m²
建造年代
建造年代1997
地契编号
地契编号CB40A/1189
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP 68887 ON LOT 2 DP 15058 HAVING 1/2 INT I 835 SQ METRES
市议会
市议会Christchurch
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 15058,835m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential Suburban

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49a Memorial Avenue
0.10 km
3
128m2
2024年01月08日
$735,000
Council approved
0.32 km
3
2
190m2
2023年11月30日
$1,160,000
Council approved
44 Memorial Avenue
0.20 km
3
2
-m2
2023年11月29日
-
Council approved
40A Memorial Avenue
0.19 km
3
2
-m2
2023年11月09日
$955,000
Agent claimed
0.21 km
2
215m2
2023年11月02日
$975,000
Council approved

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