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售出价格: $1,200,000

2024年02月21日售出

7 Rockfield Road, Ellerslie, Auckland

3
102m2
480m2
$7,572/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Ellerslie区7 Rockfield Road的这座1920年代经典风格的平房,是住宅类别中的一颗璀璨明珠。它拥有三间双人卧室加上一个书房,两个宽敞的起居区以及一个宽敞的厨房/餐厅区,确保了家庭活动的充足空间。该物业设有一个结合式的浴室和厕所,虽然没有专用的停车位,但它以一个巨大的庭院和大型花园区域作为补偿,非常适合娱乐。房屋以粗糙抹面墙和铁制屋顶建造,两者均处于平均条件,坐落在一块平坦的480平方米的独立产权土地上,建筑面积为102平方米。其战略位置,仅需步行7分钟即可到达火车站和Ellerslie Village,使其位于备受追捧的Ellerslie School校区内。

这个物业的政府估价(CV)在过去几年中有显著增长,从2017年7月的$1,100,000增长到2021年6月的$1,450,000,增长了31.82%。最近的一次销售记录在2024年2月18日,成交价为$1,200,000,略低于后花园估价(HouGarden AVM)的$1,274,500。这个物业的价值持续增长,反映了其吸引力和该地区的增长。

该物业被划分在几所声誉良好的学校区,包括Ellerslie School和Oranga School,两所学校的评分(decile)均为9,以及One Tree Hill College和Baradene College,每所学校的评分均为3。这些学校提供从全日制小学到中学(第7-15年级和第9-15年级)的各种教育水平,为该地区的家庭提供优质的教育选择。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ellerslie School
0.26 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 377
9
One Tree Hill College
0.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Oranga School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
Baradene College
3.87 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$350,000较2017年上升34%
土地价值$1,100,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升31%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积480m²
建筑面积
建筑面积102m²
建造年代
建造年代1920
地契编号
地契编号NA123D/13
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 1 DP 194378
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 194378,481m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:480m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Ellerslie 的房价数据
Ellerslie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,453,500
-4.7%
18
2022
$1,525,000
1.5%
16
2021
$1,502,500
-14.4%
26
2020
$1,755,000
52.3%
19
2019
$1,152,500
-4%
34
2018
$1,200,000
-3.6%
25
2017
$1,245,000
0.5%
28
2016
$1,238,500
30%
21
2015
$952,500
10.9%
22
2014
$859,000
-
26

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3A Ewenson Avenue
0.28 km
4
2
-m2
2024年03月13日
$1,150,000
Council approved
12 Konini Road
0.25 km
3
1
0m2
2024年02月22日
$1,400,000
Council approved
0.20 km
260m2
2023年11月29日
$1,425,000
Council approved
3A Waiohua Road
0.24 km
4
2
0m2
2023年11月14日
$1,625,000
Council approved
0.24 km
4
2
185m2
2023年11月01日
-
Council approved

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