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65 Forrest Hill Road, Milford, Auckland, 6房, 3浴, 独立别墅
开放日 明天 12:00-12:30

拍卖04月18日 星期四 12:00

65 Forrest Hill Road, Milford, Auckland

6
3
2
757m2
独立别墅上市时间 3月21日
开放日全副地首次置业
$14,897/每月还款
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Milford 6 房 Moneymaker | Landbank | No CCC

这是一座现代风格的6卧住宅,坐落在一块东北朝向的平坦土地上,占地面积757平方米,位于混合住宅城区(MHU)。地处Milford的高端家庭住宅区,位于抢手的西湖双校网内,靠近高速公路(SH1)和公共交通(Smales Farm Bus Station)。整栋住宅采用现代装修风格,配备先进设施,拥有宽敞的开放式生活空间。大型客厅装有冷暖空调和燃木炉,连通朝北的平台。

主层设有宽敞的精美厨房,带早餐吧,双烤箱和燃气灶台,双水槽,垃圾处理器,以及内置食品储藏室。这一层还有3间带内置衣橱的双人卧室、带浴缸的浴室,以及大型中央洗衣房,内置储物空间。第四间卧室同时作为大型阳光房和日间休息室,可通往另一间阳光房,为冬季提供舒适的取暖空间。

楼上,主卧享有城市、Lake Pupuke、Rangitoto及Rangitoto Channel的辽阔视野,配备卫浴套间,是父母休憩或作为书房的完美空间。别致的小角落通过楼梯进入,非常适合作为爱好房或游戏室。第三间浴室和第六间卧室/办公室位于光线充足的入口处。宽敞的双车库配备自动开启器,设有大型工作室和储物空间,通过自动侧门进出。土地上至少还可停放4辆车。景观花园包括安全的朝北娱乐区、晾衣绳、花园、带照明和电源的BBQ区、露台/平台,后院通向大型独立花园棚屋。

地理位置优越,位于西湖双校网内,对面即是西湖男子高中,距离西湖女子高中仅500米,靠近通往CBD的公共交通设施。步行短时间内即可到达Forrest Hill小学、Milford商店、当地海滩和Link Drive商业区。

下载房产文件:www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1WD2。

65 Forrest Hill Road, Milford, Auckland Moneymaker | Landbank | No CCC

This spacious family six bedroom home modified over the years. Despite this large family home not having a CCC the potential on offer is HUGE. This is your opportunity to buy now and reap the rewards.

Offering flexible family living over three levels with great separation, this sunny haven also offers effortless flow and expansive views of the city and Rangitoto. Close to transport, North Shore Hospital, Smales Farm and motorway access. Zoned for exceptional schools and conveniently located opposite Westlake Boys High school.

Positioned on a flat section of 757sqm on prime freehold land with urban zoning. Explore your options to remediate, redevelop or landbank as there are plenty of ways for you to make money!

Disregard the CV our owners are realistic and genuine sellers. Our owners need to exit this incredible opportunity from their portfolio so this is a no brainer to buy. Visit us during our Open Homes or call us today for your private viewing.

To download property documents: www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1WD2

位置

开放日

3月30
星期六12:00 - 12:30

拍卖

4月18
星期四12:00

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.23 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.84 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$100,000较2017年下降-50%
土地价值$2,450,000较2017年上升84%
政府CV(2021年06月)$2,550,000较2017年上升67%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积757m²
建筑面积
建筑面积232m²
建造年代
建造年代2002
地契编号
地契编号NA902/241
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 24655
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 24655,757m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$2,095,000
-12.3%
18
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24 Quebec Road
0.33 km
-m2
2024年03月05日
$1,100,000
Council approved
5/19a Forrest Hill Road
0.32 km
2
1
60m2
2024年02月23日
$650,000
Council approved
1/26 Quebec Road
0.33 km
3
1
-m2
2023年11月30日
$937,000
Council approved
0.32 km
2
1
60m2
2023年10月02日
$660,000
Council approved
46 Forrest Hill Road
0.14 km
3
2
0m2
2023年10月01日
$2,225,000
Agent claimed

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房源编号:L26434820最后更新:2024-03-28 16:11:12