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61 Smale Street, Point Chevalier, Auckland, 4房, 1浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年02月21日售出

61 Smale Street, Point Chevalier, Auckland

4
1
134m2
612m2
$10,839/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Point Chevalier区的61 Smale Street,这座迷人的特色平房坐落在一个612平方米的北向独立产权地块上,位于一条无尾静街,承诺提供宁静的生活方式。物业拥有四间卧室、一个大家庭浴室和一个额外的独立卫生间,以及一个宽敞的开放式生活区,无缝连接到阳光明媚的花园,增强了室内外流动性。该房屋建于1920年,具有木制墙体结构和铁质屋顶,均处于平均条件,覆盖了134平方米的建筑面积。它还提供充足的储藏空间、一个大型6x9米的车库/工作室和两个停车位,呈现了通过重新装饰或翻新增加价值的绝佳机会。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,525,000增长到2021年6月的$2,500,000,增长了63.93%。最新的后花园估价将该物业估价为$1,824,500。它有销售历史,最后的交易记录在2015年7月为$1,375,000,2014年9月为$1,125,000。业主即将搬到惠灵顿,急于出售,建议潜在买家忽略政府估价和在线估算,实现这一城市区划住宅物业的全部潜力。

教育设施完善,物业位于多所评价高的学校区域内:Pt Chevalier School(评分10)、Pasadena Intermediate(评分8)和Western Springs College(评分8)。这一位置确保了各个级别孩子的优质教育,使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.33 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$150,000较2017年下降-26%
土地价值$2,350,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$2,500,000较2017年上升63%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积612m²
建筑面积
建筑面积134m²
建造年代
建造年代1920
地契编号
地契编号NA50C/188
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 88 DP 18047 612M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 18047,612m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:612m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Point Chevalier 的房价数据
Point Chevalier 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$2,135,000
-20.5%
32
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
38
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Formby Avenue
0.26 km
3
1
131m2
2024年02月23日
$1,775,000
Council approved
0.37 km
2
1
76m2
2024年01月19日
$1,280,000
Council approved
0.34 km
4
231m2
2023年12月21日
$1,700,000
Council approved
8 Muripara Avenue
0.32 km
3
1
-m2
2023年12月19日
$1,810,000
Council approved
19 Rama Road
0.14 km
3
1
105m2
2023年10月04日
$1,600,000
Agent claimed

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