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6 Constance Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $725,000

2024年03月18日售出

6 Constance Place, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2
604m2
$4,990/每月还款
按最近成交数据估价计算
位于宁静的Clover Park,这栋拥有2个卧室、1个浴室、90平方米的居住面积和604平方米独立产权地块的住宅,对于屋主和投资者来说都是一颗明珠。建于1986年,坚固的纤维水泥外墙和状况良好的铁皮屋顶,物业位于6 Constance Place,一条无尾静街,交通便利,靠近高速公路和Manukau购物中心。自2017年以来,政府估价(CV)增长了47.37%,从57万纽币增至2021年6月的84万纽币。后花园估价为83万纽币,而最近的售出历史从2009年的29.5万纽币增至2006年的29.8万纽币。对于家庭而言,该物业属于Redoubt North School(评分2)和Tangaroa College(评分1)的校区。这处物业不仅仅是一栋房子,它更是构建丰富多彩生活的基石,夏日在私人露台上烧烤,享受着优秀校网带来的光明未来。 Nestled in the serene Clover Park, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a 90sqm floor area and a 604sqm freehold section is a gem for both homeowners and investors. Constructed in 1986 with a robust fibrous cement exterior and a reliable iron roof in good condition, the property is located at 6 Constance Place, a quiet cul-de-sac that offers convenient access to motorways and the Manukau shopping center. The property has seen a remarkable CV increase of 47.37% from $570,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $830,000, while the latest sales history shows a progression from $295,000 in 2009 to $298,000 in 2006. For families, the property falls within the zones of Redoubt North School, a decile 2 primary, and Tangaroa College, a decile 1 secondary school. This property is not just a house; it's a foundation for a vibrant life, with summer BBQs on the private patio and the promise of a bright future within an esteemed school network.

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Redoubt North School
0.34 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$170,000较2017年下降0%
土地价值$670,000较2017年上升67%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升47%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积604m²
建筑面积
建筑面积90m²
建造年代
建造年代1986
地契编号
地契编号NA61C/656
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 142 DP 109466
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 109466,604m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:604m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Clover Park 的房价数据
Clover Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$820,000
-7.2%
31
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
29.6%
52
2020
$705,000
9%
46
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/62 Othello Drive
0.16 km
3
1
80m2
2024年03月13日
$705,000
Council approved
1/127 Boundary Road
0.17 km
3
1
100m2
2024年03月07日
$655,000
Council approved
50 Charntay Avenue
0.27 km
3
1
105m2
2024年02月16日
$885,500
Council approved
0.17 km
2
1
90m2
2023年12月11日
$735,000
Council approved
79 Te Irirangi Drive
0.23 km
3
1
100m2
2023年10月10日
$795,000
Agent claimed

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