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45 Seacliffe Road, Hillsborough, Auckland, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,790,000

2024年02月15日售出

45 Seacliffe Road, Hillsborough, Auckland

4
215m2
809m2
$10,100/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Hillsborough区45 Seacliffe Road的这座四卧室家庭住宅,经过精心的翻新和扩建,已经准备好迎接下一家庭的到来!这座建于1950年代的房产,采用了木质外墙和瓦片屋顶,坐落在809平方米的独立产权地块上,地形为轻微/中等上升,居住面积为215平方米。房屋的墙体和屋顶状况良好,为下一位家庭提供了一个即刻可入住的温馨家园。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,350,000增长到2021年6月的$1,775,000,增长率达到31.48%。2024年2月15日的最近一次销售进一步凸显了该物业的价值,成交价为$1,790,000。后花园估价为$1,700,000,显示出该房产是一个稳定的投资选择。这座房屋不仅财务增值潜力巨大,而且地理位置优越,方便前往当地的便利设施和交通链接。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,这座家庭住宅位于Hillsborough School(评分8)、Waikowhai Intermediate(评分5)和Onehunga High School(评分3)的学区内。这些学校提供了丰富的教育机会,使其成为希望为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。该物业的位置加上其教育区划,为潜在买家呈现了一个引人注目的组合。

更新时间 2024年04月04日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Onehunga High School
0.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Hillsborough School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
8
Waikowhai Intermediate
2.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$275,000较2017年上升37%
土地价值$1,500,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升31%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积809m²
建筑面积
建筑面积215m²
建造年代
建造年代1950
地契编号
地契编号NA850/62
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 13 DP 19009
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 19009,809m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Hillsborough 的房价数据
Hillsborough 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,340,000
-0.9%
17
2022
$1,352,500
-9.8%
18
2021
$1,500,000
23.2%
17
2020
$1,217,500
1.5%
50
2019
$1,200,000
-2.4%
29
2018
$1,230,000
-2%
29
2017
$1,255,000
9.6%
29
2016
$1,145,000
6.8%
26
2015
$1,072,500
22.6%
46
2014
$875,000
-
39

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
86 Frederick Street
0.39 km
4
2
232m2
2024年03月27日
$1,840,000
Council approved
4A Jackson Street
0.08 km
3
2
161m2
2024年02月14日
$1,285,000
Council approved
0.53 km
3
1
85m2
2023年12月12日
$1,005,000
Council approved
0.32 km
4
166m2
2023年12月03日
$965,000
Council approved
6 Arthur Street
0.13 km
4
2
-m2
2023年10月26日
$1,800,000
Agent claimed

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