位于奥克兰市Mt Albert中心的4 Benfield Avenue提供了一个充满魅力和潜力的特色平房。这座独立产权物业拥有3间卧室，一个带有横梁天花板和开放式壁炉的宽敞客厅，以及广阔的城市景观。独立的正式餐厅也设有开放式壁炉，为温馨聚会营造了舒适的氛围。房屋建筑面积为120平方米，占地面积为572平方米，采用木质墙壁和铁制屋顶，均处于平均条件，建于1920年。平坦的物业轮廓增加了其吸引力，为那些希望将自己的风格注入家中的人提供了一个完美的画布。
这处房产的政府估价(CV)在过去几年里有显著增长，从2017年7月的$1,230,000增长到2021年6月的$1,650,000，增长了34.15%。HouGarden后花园估价为$1,582,500。该物业的销售历史凸显了其吸引力，最近的一次交易在2024年1月26日以$1,500,000成交，此前在2015年10月31日以$760,000售出。这一轨迹突显了该物业坚实的投资潜力和进一步提升其价值的机会。
对于许多家庭来说，教育是优先考虑的事项，而这处房产在这方面也不会让人失望。它划入了Gladstone School (Auckland)（评分9）、Avondale College、Mt Albert Grammar School和Kowhai Intermediate School的校网，从中学到高中都提供了优质的教育选择。这些知名学校的近在咫尺，加上物业靠近Mt Albert村庄、火车站、时尚咖啡馆、餐厅和便利的公交路线，使其成为寻求便利和优质生活的家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月06日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gladstone School (Auckland) | 0.34 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 372 | 9 | |
Mt Albert Grammar School | 1.11 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 419 | 7 | |
Avondale College | 2.15 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 441 | 4 | |
Kowhai Intermediate | 3.39 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 406 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,425,000 | -12.3% | 40 |
2022 | $1,625,000 | -12.2% | 30 |
2021 | $1,850,000 | 33.3% | 59 |
2020 | $1,387,500 | 44.5% | 62 |
2019 | $960,000 | -25.3% | 81 |
2018 | $1,285,000 | 4.5% | 67 |
2017 | $1,230,000 | -5.4% | 58 |
2016 | $1,300,000 | 17.5% | 55 |
2015 | $1,106,000 | 17.7% | 65 |
2014 | $940,000 | - | 72 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 3 | 2 | 120m2 | 2024年03月08日 | $1,040,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 2 | 1 | 91m2 | 2024年01月26日 | $820,000 | Council approved | |
0.22 km | 1 | 1 | 25m2 | 2024年01月18日 | $350,000 | Council approved | ||
0.26 km | 1 | 1 | 25m2 | 2023年12月23日 | $255,000 | Council approved | ||
 | 0.31 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月02日 | $855,000 | Agent claimed |