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34a Alfriston Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, 自住投资

售出价格: $1,800,000

2023年11月02日售出

34a Alfriston Road, Manurewa, Auckland - Manukau

6
239m2
1647m2
$8,273/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-马努雷瓦的34a Alfriston Road的住宅 - 出租公寓(专为此目的建造)拥有6间卧室,239平方米的宽敞建筑面积,以及1647平方米的大片土地。产权为独立产权,确保对该物业的完全控制。外墙采用木材建造,屋顶为瓦片,均处于平均条件,位于易/中等上升轮廓上。提供3个停车位,为车辆提供充足空间。

该物业的政府估价从2017年7月1日的93万纽币增长到2021年6月1日的145万纽币,增长了55.91%。HouGarden AVM估价为142.5万纽币。最近,该物业在2023年11月2日以176万纽币售出,凸显其投资潜力。该物业产生双重收入,主屋和楼下住宅每周租金收入约为1370纽币。

它位于Alfriston College、Manurewa High School和Manurewa Central School的学区内,分别评分为2、1和2,是注重教育的家庭的理想选择。此外,它靠近Manurewa市中心、火车站、Southmall、娱乐中心、医疗中心、图书馆、MIT Manukau校区、AUT South校区、奥克兰植物园、高速公路入口、Manukau市和奥克兰机场,增加了对居民和投资者的吸引力。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Central School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 447
2
Alfriston College
1.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Manurewa High School
2.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$175,000较2017年下降-43%
土地价值$1,275,000较2017年上升105%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升55%
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积1647m²
建筑面积
建筑面积239m²
地契编号
地契编号NA1110/84
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述PT LOT 2 DP 41426
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 41426,1647m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1647m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,362,000
-0.5%
6
2022
$1,369,000
13.9%
14
2021
$1,202,000
20.2%
35
2020
$1,000,000
21.2%
17
2019
$825,000
7.1%
15
2018
$770,000
-9.1%
9
2017
$847,500
9.8%
14
2016
$772,000
28.1%
21
2015
$602,750
25.1%
32
2014
$482,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
61 Halver Road
0.27 km
3
1
160m2
2024年03月19日
$740,000
Council approved
61A Halver Road
0.25 km
4
2
144m2
2024年02月29日
$931,500
Council approved
1/41 Alfriston Road
0.21 km
3
2
100m2
2024年02月14日
$800,000
Council approved
5/32 Alfriston Road
0.17 km
4
2
145m2
2024年01月10日
$840,000
Council approved
65 Halver Road
0.35 km
4
120m2
2024年01月03日
$1,080,000
Council approved

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