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31 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, 城市屋

售出价格: $964,000

2024年03月07日售出

31 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

4
172m2
262m2
$6,060/每月还款
按最近成交数据估价计算
位于奥克兰Sunnyvale中心的无尾静街阳光大道上,这栋建于2019年的独立产权镇屋是该片区的珍宝。这栋拥有4个卧室和1个停车位的住宅,室内面积为172平方米,占地262平方米,地形起伏适中。混合材料的墙体和铁皮屋顶均保持良好状态,展现了物业的现代感和坚实的建筑质量。自2017年以来,政府估价(CV)显著增长了41.67%,截至2021年6月已达到$1,020,000。后花园估价为$1,005,000,而最近的2018年成交价为$773,000。在教育方面,该物业位于布鲁斯·麦克拉伦中学(评分2)、Sunnyvale学校(评分3)和Henderson高中(9-15年级,评分3)的学区,为家庭提供优质的教育资源。这个家不仅仅是数字的堆砌,更是关于它所提供的生活方式,配备中央吸尘和供暖、5kw太阳能系统,以及美丽的户外空间,适合放松和社交。 Nestled in the serene cul-de-sac of Sunshine Boulevard, this 2019-built freehold townhouse is a gem in the heart of Sunnyvale, Auckland. The 4-bedroom, 1-carpark home boasts a floor area of 172m² and is set on a generous 262m² section with an easy/moderate fall contour. The mixed-materials exterior and iron roof are both in good condition, reflecting the property's modernity and solid construction. Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 41.67%, reaching $1,020,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sale in 2018 was for $773,000. Educationally, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Sunnyvale School (Decile 3), and Henderson High School (Year 9-15, Decile 3), ensuring quality education for the family. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, with luxurious features like central vacuum and heating, a 5kw solar power system, and a beautiful outdoor space that invites relaxation and socializing.

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyvale School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
0.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
1.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$600,000较2017年上升62%
土地价值$420,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,020,000较2017年上升41%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积262m²
建筑面积
建筑面积172m²
建造年代
建造年代2019
地契编号
地契编号666047
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 15 DP 478825 HAVING 1/5 SH IN LOT 102 DP 478825
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 478825,262m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:262m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Sunnyvale 的房价数据
Sunnyvale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$975,000
-9.6%
11
2022
$1,078,500
2.7%
12
2021
$1,050,000
20%
23
2020
$875,173
10.1%
20
2019
$795,000
-7%
24
2018
$855,000
6.5%
27
2017
$803,000
5.8%
16
2016
$759,000
-5.4%
18
2015
$802,000
40.1%
17
2014
$572,500
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Sunshine Boulevard
0.09 km
4
2
176m2
2023年12月19日
$900,000
Council approved
0.10 km
4
2
203m2
2023年11月03日
$1,100,000
Council approved
36 Sunnyside Road
0.07 km
3
1
-m2
2023年11月01日
-
Council approved
3/12 Sunnyside Road
0.18 km
2
1
70m2
2023年10月16日
$450,000
Council approved
0.08 km
0m2
2023年10月09日
$335,000
Council approved

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