位于奥克兰-曼努考的31 Moncrieff Avenue, Clendon Park的这座迷人住宅,提供三间卧室、一间浴室以及一个额外的多功能房间,非常适合作为额外的生活空间、家庭办公室或儿童游戏区。该房产建于1978年,采用纤维水泥墙和瓦片屋顶,均处于平均条件,占地面积为110平方米,坐落在一块605平方米的独立产权土地上。物业的地形被描述为容易/适度上升,确保了一个愉快的环境。该住宅属于住宅 - 住宅类别,承诺在一个备受追捧的位置提供宁静的生活方式。
这几年来,该物业的政府估价显著增长,从2017年7月的54万纽币增长到2021年6月的82万纽币,增长了51.85%。这一增长证明了该物业在市场上的价值和吸引力。最新的后花园估价将该物业的价值估计为81万纽币。历史销售数据显示了稳定的增值,该物业最后一次以58.5万纽币的价格售出于2016年10月,此前在2013年9月以26.5万纽币售出。这一轨迹强调了该物业的坚实投资潜力。
教育是优先考虑的,这个家位于几所学校的校网内,包括Manurewa High School、Roscommon School和James Cook High School,所有这些学校都是1分学校。这一分区确保了接受优质教育的机会,使其成为家庭的理想选择。该物业的位置提供了便利和连通性,靠近Manukau City Centre、公交车站和Homai Train Station,便于轻松通勤。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $731,000 | -14% | 42 |
2022 | $850,000 | 1% | 35 |
2021 | $841,750 | 28.5% | 72 |
2020 | $655,000 | 14.7% | 43 |
2019 | $571,000 | -1.4% | 47 |
2018 | $579,000 | -1.7% | 58 |
2017 | $589,000 | 3.8% | 37 |
2016 | $567,500 | 19.5% | 64 |
2015 | $475,000 | 23.4% | 83 |
2014 | $385,000 | - | 96 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.15 km | 2 | 1 | 80m2 | 2024年03月20日 | $555,000 | Council approved | ||
0.12 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年03月18日 | $460,000 | Council approved | ||
0.15 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月06日 | $635,000 | Council approved | ||
0.18 km | 3 | 1 | 110m2 | 2023年11月28日 | $656,000 | Council approved | ||
0.17 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | $802,000 | Council approved |