位于奥克兰-罗德尼区Tindalls Beach的2 Hardley Avenue的这处住宅是真正的宝石。它拥有4个卧室，2个浴室和2个停车位，占地面积182平方米，坐落在809平方米的独立产权土地上。该物业建于1980年代，采用粗糙抹面墙体和铁质屋顶，均保持良好状态，地形平坦，为舒适生活而设计。房屋维护良好，结构坚固，建于1950年代和1980年代，全面翻新，包括现代化设施，如加热地下游泳池、户外淋浴和楼下浴室的地暖。灵活的布局包括多个生活区域，一个书房，额外的在家工作或储藏空间，以及一个环绕式阳台，提供令人叹为观止的海景。
该物业的政府估价从2017年7月的$1,000,000增长到2021年6月的$1,200,000，增长了20%。2024年1月31日的最新售价为$1,315,000，展示了该物业日益增长的吸引力。HouGarden AVM估价为$1,150,000，进一步凸显了其市场的吸引力。
该物业位于优质学校区，属于Whangaparaoa College和Whangaparaoa School (Auckland)的学区，两所学校的评分均为9分。这确保了接受优质教育的途径，使其成为理想的家庭住宅。这处沿海住宅所提供的宁静和田园诗般的生活方式，加上其靠近Tindalls Beach和Matakatia Bay的位置，使其成为非常抢手的物业。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,400,000 | -31.2% | 5 |
2022 | $2,035,000 | 13.1% | 2 |
2021 | $1,800,000 | 20.2% | 7 |
2020 | $1,497,500 | 15.2% | 6 |
2019 | $1,300,000 | -7.5% | 7 |
2018 | $1,405,000 | 40.1% | 4 |
2017 | $1,002,500 | -13.6% | 2 |
2016 | $1,160,000 | 18.4% | 7 |
2015 | $980,000 | -6.5% | 8 |
2014 | $1,047,750 | - | 4 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.61 km | 4 | 2 | 249m2 | 2024年03月21日 | $1,555,000 | Council approved | |
 | 0.44 km | 3 | 2 | 150m2 | 2024年03月08日 | $1,748,000 | Council approved | |
0.68 km | 4 | 170m2 | 2023年11月28日 | $1,000,000 | Council approved | |||
 | 0.73 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月28日 | $1,020,000 | Council approved | |
 | 0.62 km | 3 | 3 | 254m2 | 2023年11月20日 | $1,220,000 | Council approved |