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1322 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月20日售出

1322 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney

3
1
128m2
809m2
$6,030/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-罗德尼区的Army Bay,1322 Whangaparaoa Road的这处住宅物业,拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为128平方米,坐落在809平方米的独立产权土地上。该物业建于1970年,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,均处于一般状况,地形呈轻微/中度下坡。这处物业为热衷于DIY或开发者提供了一个独特的机会,拥有巨大的改造潜力。物业地势高,享有壮观的海景和岛屿景观,尤其是从阳光充足的甲板和私密的后院可以看到。宽敞的前院可以容纳各种户外玩具,包括露营车、船和拖拉机,且地理位置优越,正对着Whangaparaoa高尔夫球场,距离Shakespeare区域公园和众多海滩及便利设施仅几分钟车程。

该物业的政府估价从2017年7月的$830,000增长到2021年6月的$1,015,000,增长了22.29%。最近的一次销售记录在2022年7月7日,成交价为$910,000,此前在2013年4月1日的销售价格为$519,000。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,000,000。

在教育方面,该物业位于Gulf Harbour School和Whangaparaoa College的校网内,分别享有10和9的评分。这些学校提供从小学到中学(7-15年级)的教育服务,为家庭提供了优质的教育选择。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.50 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年03月27日
建筑价值$315,000较2017年下降-4%
土地价值$700,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,015,000较2017年上升22%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积809m²
建筑面积
建筑面积128m²
建造年代
建造年代1970
地契编号
地契编号NA1D/1149
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 23 DP 39491
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 39491,809m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Army Bay 的房价数据
Army Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,120,500
17.9%
6
2022
$950,500
-13.6%
8
2021
$1,100,000
28.7%
11
2020
$855,000
8.2%
16
2019
$790,000
2.6%
7
2018
$770,000
6.6%
14
2017
$722,500
0.3%
18
2016
$720,500
-0.6%
14
2015
$725,000
29.5%
17
2014
$560,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1292 Whangaparaoa Road
0.23 km
2
1
-m2
2024年02月01日
$700,000
Council approved
0.56 km
3
195m2
2023年12月18日
$849,000
Council approved
0.20 km
5
2
242m2
2023年12月03日
$2,100,000
Council approved
15 Pacific Parade
0.10 km
2
1
120m2
2023年10月05日
$691,000
Agent claimed
0.55 km
4
153m2
2023年10月05日
$821,000
Council approved

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