位于奥克兰市Kohimarama区的13 Allum Street的这座家庭住宅,拥有无与伦比的高度、大小、方位和位置,是一个充满潜力的宝藏。这座建于1990年代的住宅类别物业,拥有4个卧室、2个浴室和4个停车位,室内面积达272平方米,土地面积为864平方米。该独立产权物业以其状况良好的粗糙外墙、瓦片屋顶和容易/中等倾斜的地形为特色。家庭设计最大化了对Madills Farm的壮丽景观,提供隐私、充足的阳光和自然光。开放式的客厅/餐厅和宽敞的厨房通向一个铺砌的露台,非常适合娱乐和享受如画的日落。
该物业的政府估价从2017年7月的$2,750,000增长到2021年6月的$3,075,000,增长了11.82%。HouGarden AVM估价为$3,022,500。其销售历史显示了显著的升值,1996年7月和2003年3月的销售记录分别为$470,000和$1,025,000。这一增长轨迹突显了该物业进一步增值的巨大潜力,无论是通过翻新、重建还是开发。
该物业位于优秀的学校区内,为孩子们提供了顶级教育机构的入学机会:Baradene College(中学,评分9)、Kohimarama School(全年级小学,评分10)、St Ignatius School (St Heliers)(贡献型学校,评分10)和Glendowie College(中学,评分10)。这使它成为寻求为孩子们提供优质教育的家庭的理想选择。
更新时间 2024年03月27日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $2,550,000 | 4.1% | 23 |
2022 | $2,450,000 | -16% | 14 |
2021 | $2,917,000 | 26.8% | 21 |
2020 | $2,300,000 | 11.7% | 24 |
2019 | $2,060,000 | -2% | 20 |
2018 | $2,102,500 | -8.8% | 21 |
2017 | $2,305,000 | 22.9% | 34 |
2016 | $1,875,000 | 7.4% | 19 |
2015 | $1,746,500 | 11.2% | 26 |
2014 | $1,570,000 | - | 21 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.34 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年02月20日 | $1,600,000 | Council approved | ||
0.20 km | 6 | 3 | -m2 | 2024年01月06日 | $2,650,000 | Council approved | ||
0.05 km | 4 | 2 | 0m2 | 2023年12月12日 | $2,779,000 | Council approved | ||
0.29 km | 2 | 101m2 | 2023年12月05日 | $930,000 | Council approved | |||
0.25 km | 3 | 201m2 | 2023年12月01日 | $1,535,000 | Council approved |