位于克赖斯特彻奇Islington的11 Kaplan Avenue，此住宅物业拥有四间卧室、现代化厨房和浴室以及独立洗衣房。物业采用经典平房设计，并加入现代装饰，包括2020年安装的清洁空气木炉和HRV空气通风系统。外部设有一个车库内的工作室，内含厨房和浴室，单车库加有顶停车位，位于一个安静的无尾静街。建于1950年代，房屋采用粗糙抹面墙和瓦片屋顶，均处于平均条件，坐落在一块平坦的1013平方米TC1独立产权土地上。建筑面积为125平方米，提供宽敞的生活区域，享有持续的自然光线和通往后院户外空间的无缝连接。
该物业的政府估价从2019年8月的40万纽币增长到2022年8月的65万纽币，增长了62.5%。最近的一次销售记录在2024年2月21日，售价为68万纽币，较2005年4月的18万纽币大幅上涨。HouGarden AVM估价为62.25万纽币，凸显了其投资潜力和现在或将来开发的机会。
该物业位于多所学校的校网内，包括Villa Maria College（评分9）、Hornby High School Years 7-8（评分3）、Hornby Primary School（评分3）、St Thomas of Canterbury College（评分8）、Middleton Grange School（Years 11 - 13）（评分9）、Christchurch Adventist School（评分5）和Hagley Community College（评分6）。这一广泛的教育选择，加上物业靠近Kyle Park、Hornby Domain、Templeton Golf Club、公共交通和The Hub Hornby的位置，使其成为家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月04日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Hornby Primary School | 0.61 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 498 | 3 | |
Hornby High School | 1.02 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 500 | 3 | |
St Thomas of Canterbury College | 3.36 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 427 | 8 | |
Villa Maria College | 4.38 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 407 | 9 | |
Middleton Grange School | 4.96 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 8.70 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Christchurch Adventist School | 8.92 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.41 km | 3 | 1 | 142m2 | 2024年03月01日 | $706,000 | Council approved | |
 | 0.63 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年01月23日 | $450,000 | Council approved | |
0.14 km | 2 | 1 | 80m2 | 2024年01月16日 | $540,000 | Council approved | ||
 | 0.51 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年12月12日 | $370,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年10月31日 | $637,593 | Agent claimed |